Еще одна ключевая особенность класса «высокий комфорт» — повышенное внимание к внешнему облику жилых комплексов: визуальный образ должен быть запоминающимся и при этом удачно вписываться в уже существующую городскую среду.
В случае Pulse Premier контрастные фасады с геометрическими орнаментами подчеркивают название жилого комплекса.
Проекты, подобные Pulse Premier, по сути, формируют новый облик Октябрьской набережной и предполагают архитектурную завершенность: панорамные виды уже не перекроют никакие новые постройки.
Белый цвет служит фоном для насыщенных природных оттенков — темно-коричневого, терракотового, желтого. Нижний этаж будет облицован керамогранитом более темных оттенков, что по замыслу архитекторов создает ощущение надежности.
Поступившая в продажу первая очередь ЖК расположена ближе всего к Дальневосточному проспекту, парку и метро. Она представляет собой дом в форме каре с разновысотными секциями.
Современные проекты «высокого комфорта» подразумевают создание привлекательной среды как внутри дома, так и за его пределами. Тщательно продуманное придомовое пространство многофункционально — здесь можно отдохнуть после работы, провести время с детьми, заняться спортом. Активно реализуются концепции, которые выходят далеко за рамки «формального» благоустройства.
В случае Pulse Premier весь квартал объединит пешеходный променад длиной около полукилометра, окруженный искусственными холмами и разнообразными растениями, которые подберут профессиональные ландшафтные дизайнеры.
Покупатели квартир получают в свое распоряжение разнообразные центры притяжения — технологичные зоны отдыха, оборудованные по последнему слову науки детские игровые комплексы, тематические ландшафтные парки, экотропы, веревочные парки, площадки для занятий различными видами спорта, благоустроенные набережные, бульвары и так далее.
В проектах «высокого комфорта» также тщательно продумывается социальная и бытовая инфраструктура: потребности разных типов жильцов, в том числе семейных пар с детьми разных возрастов, должны быть удовлетворены в полной мере. В том же Pulse Premier застройщик возведет общеобразовательную школу на 1550 учеников и три детских сада. Также на территории ЖК появятся два надземных паркинга с коммерческими помещениями, в которых разместятся кафе, магазины, различные сервисы.
Одно из последних веяний — «внедрение» в жилые комплексы деловой функции в виде коворкингов или офисных площадей; таким образом жильцы получают возможность организовать себе рабочее пространство рядом со своим домом.
Например, в составе Pulse Premier предусмотрен Многофункциональный комплекс, под который будет приспособлено бывшее административное здание завода «Ультрамарин», отреставрированное девелопером.
Продуманные планировки — еще один отличительный признак класса «высокий комфорт». Рационально спроектированные квартиры с просторным кухнями, вместительными балконами и лоджиями также предусматривают возможности для организации рабочего места (что особенно важно в условиях роста популярности удаленной работы) и зон отдыха.
Предусматривается также наличие квартир нестандартных форматов и таких дополнительных опций, как гардеробные, постирочные, сауны и так далее.
В Pulse Premier на старте продаж представлен большой выбор планировок: от студий до 4-комнатных квартир евроформата. Верхние этажи займут квартиры High Flat с высокими потолками и увеличенными оконными проемами, из которых откроются виды на городские кварталы и Неву.
В жилых комплексах высокого комфорт-класса все квартиры сдаются с качественной отделкой, в них можно переселиться сразу после получения ключей.
Променад будет выходить к набережной и особняку Веге — памятнику архитектуры, который планируется бережно отреставрировать. Рядом расположится площадь, «фишкой» которой станет сцена с амфитеатром у набережной Невы.
количество квартир 1 очереди строительства в жилом комплексе Pulse Premier
количество мест в паркинге 1 очереди строительства жилого комплекса Pulse Premier
метров составляет высота потолков в типовой квартире жилого комплекса Pulse Premier
метров составляет высота потолков в квартирах High Flat на последних этажах жилого комплекса Pulse Premier
В Pulse Premier квартиры продаются с чистовой отделкой по новому стандарту Nord Line, разработанному компанией «Петербургская недвижимость» и представленному в двух цветовых вариантах — White и Silver.
Представленные варианты меблировки имеют ознакомительный характер.
Pulse Premier будет оснащен современными системами безопасности, каждая квартира подключится к «умному дому» SetlHome, который обеспечит автоматический сбор данных счетчиков, онлайн-коммуникации с управляющей компанией и соседями, IP-домофонию с возможностью открывать парадную со смартфона и набор датчиков, которые призваны обезопасить квартиру от пожара, потопа или взлома.
Управлять этим комплексом систем можно будет через мобильное приложение.
В Pulse Premier также появится усовершенствованная общедомовая система фильтрации воды, которая предусматривает как механическую многоступенчатую очистку системой специальных фильтров, так и ультрафиолетовое обеззараживание. Благодаря им вода будет очищена до состояния питьевой.
Проекты жилых комплексов высокого комфорт-класса отличает несколько ключевых характеристик: удобное местоположение, тщательно проработанный архитектурный облик, особые «фишки» в области благоустройства и общественных пространств, удобные планировки квартир, а также использование передовых технологий в области безопасности и обслуживания домов.
Последняя знаковая премьера в классе — ЖК Pulse Premier, первая очередь которого выведена в продажу в начале 2022 года. Pulse Premier вобрал в себя лучшие наработки, которые девелопер Setl Group уже применял в своих жилых комплексах ранее; именно этот проект задает новые ориентиры для всего класса «высокий комфорт».
Использование цифровых технологий в проектах «высокого комфорта» обеспечит спокойствие жильцов, повысит эффективность коммунальных расходов и облегчит взаимодействие с эксплуатирующими организациями.
Впрочем, в последнее время застройщики все чаще выводят в продажу проекты, которые размывают границы традиционных сегментов и претендуют на особое место в классификации. Так, несколько лет назад девелопер Setl Group представил на рынке жилые комплексы, которые позиционируются как «высокий комфорт-класс».
За счет целого набора интересных преимуществ такие объекты занимают место между наиболее востребованным покупателями «комфортом» и более продвинутым бизнес-классом.
Характеристики классов и подклассов строящейся недвижимости не являются статичными, они видоизменяются вместе с рынком и запросами потребителей. «Высокий комфорт» — не исключение. Знаковые премьеры задают новые ориентиры для всего сегмента. Среди последних — ЖК Pulse Premier: холдинг Setl Group вывел в продажу первую очередь проекта
На примере Pulse Premier удобно проиллюстрировать отличительные признаки объектов высокого комфорт-класса.
Жилой комплекс Pulse Premier появится между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом.
Все объекты «высокого комфорта» отличает удобное местоположение, которое обычно сочетает близость к обжитым районам, хорошую транспортную доступность, быструю и удобную связь с центром города и пригородными направлениями.
На петербургском рынке строящейся недвижимости объекты обычно позиционируют в четырех основных классах — «эконом», «комфорт», «бизнес» и «премиум».
Октябрьская набережная в последние годы превратилась в зону активного нового строительства; сразу несколько крупных застройщиков реализуют здесь свои знаковые проекты. К преимуществам локации, помимо перечисленных выше, относятся также панорамные виды на Неву.
минут пешком до двух станций метро — «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко»
минут на авто до двух станций метро — «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко»
минут на автомобиле от Pulse Premier до выезда на КАД
минут на автомобиле от Pulse Premier до центра города
Фактические элементы благоустройства, ландшафта территории, а также внешний вид фасада могут отличаться от изображённых. Количество квартир ограничено. ЖК «Pulse Premier»: г. Санкт-Петербург, Октябрьская наб. (кадастровый номер земельного участка: 78:12:0633102:5097). Застройщик ООО Специализированный застройщик "Сэтл Октябрьская". Проектная декларация на сайте ЕИСЖС (наш.дом.рф). Подробности предложения по телефону +7 (812) 33-55555. Реклама