PRO недвижимость

специальный проект

Проекты комплексного освоения территории появились в России относительно недавно и только в крупных городах. Одним из показательных примеров в Петербурге стал масштабный проект специализированного застройщика «Терминал-Ресурс» в Пушкинском районе.

Он получил название в память о бывшей императорской резиденции «Царское Село», путь в которую пролегал по «царской дороге». Сейчас вдоль Петербургского шоссе на подъезде к Пушкину на участке площадью 316 га ведется строительство малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы». Дома возводятся по современным стандартам, сохраняя исторические традиции — «образцы» удачных проектов.

В 13 «Образцовых кварталах» проживают несколько тысяч жителей. Еще четыре новостройки строятся одновременно, остальные жилые комплексы проектируются и проходят необходимые согласования. Помимо жилой застройки девелопер возводит улично-дорожную сеть и общественно-деловые объекты.

Рядом с домами работают продуктовые супермаркеты, кафе, спортивные и детские клубы, медцентры, салоны красоты, магазины фермерских и хозяйственных товаров. Запущены дополнительные городские маршруты, которые следуют по территории проекта.

И это оправдано — особый интерес у новоселов и инвесторов вызывают проекты с развитой социальной инфраструктурой. Квартиры в таких проектах покупать выгодно, а жить в них удобно. На Царскосельских холмах появляются новые школы, детские сады, поликлиники.

В этом году для жителей «Образцовых кварталов» откроется первый объект здравоохранения рядом с домом. В нем учтены не только все требования нормативных документов, но и пожелания медиков, которые участвовали в формировании техзадания для проектирования. Просторное здание, рассчитанное на 130 посещений в смену, застройщик «Терминал-Ресурс» построил досрочно.

«Жителей Царскосельских холмов с каждым годом становится все больше, — говорит генеральный директор СЗ «Терминал-Ресурс» Виктор Мурашев. — Наша компания уделяет большое внимание созданию социальной инфраструктуры вокруг своих объектов. Их наличие и качество напрямую влияет на комфорт жителей и популярность проекта. Этот вопрос особенно актуален для семей с детьми, которых у нас большинство. Еще на этапе градостроительного проектирования нами было предусмотрено строительство 12 детских садов и 6 школ. Для оказания медицинских услуг планировалось размещение кабинетов врачей общей практики во встроенных помещениях. Но позже совместно с администрацией Пушкинского района мы приняли решение о строительстве отдельного амбулаторно-поликлинического комплекса для взрослого и детского населения».

Виктор Мурашев

Генеральный директор СЗ «Терминал-Ресурс»

Заместитель генерального директора СЗ «Терминал-Ресурс»

Галина Пилипенко

Детское медучреждение начнет прием маленьких пациентов через несколько месяцев. Будущие сотрудники учреждения осмотрели готовый объект и отметили, что довольны полученным результатом.

Рядом продолжается активное строительство взрослой поликлиники. Ее застройщик планирует сдать в текущем году.

В новом учебном году на Царскосельских холмах откроется вторая школа. Сложное в плане 4-этажное здание на 825 учащихся девелопер «Терминал-Ресурс» ввел в эксплуатацию в декабре 2024 года. Помимо кабинетов в нем имеются большой и малый бассейны, два спортивных зала, просторный актовый зал, специализированные учебные кабинеты, мастерские для уроков труда, лаборатории, мультимедийная библиотека, компьютерный класс и лингафонные кабинеты.

Сейчас районная администрация занимается оснащением школы необходимой мебелью и оборудованием. Формируется штат сотрудников, ведется подготовка к открытию. На пришкольной территории спроектирован большой спортивный кластер. Он включает футбольное поле, площадки для командных игр на свежем воздухе, полосу препятствий, гимнастическую площадку, беговые дорожки, яму для прыжков в длину и место для проведения торжественных мероприятий.

«Нам удалось воплотить в проекте все лучшее для гармоничного развития подрастающего поколения, чтобы дети с радостью шли за знаниями, а педагоги — на любимую работу, — говорит заместитель генерального директора ООО СЗ «Терминал-Ресурс» Галина Пилипенко. — В марте школа передана в оперативное управление администрации школы № 530 в г. Пушкине, готовятся документы для передачи ее на баланс города. В школе планируется сделать упор на естественные науки и открыть центр цифрового образования «Инфинити», где дети будут иметь возможность заниматься робототехникой, прототипированием, программированием, разработкой и созданием БПЛА».

На Царскосельских холмах работают три детских сада. Они полностью укомплектованы обучающими пособиями, игрушками, компьютерной техникой и мультимедийным оборудованием. Для воспитанников организованы бесплатные и платные дополнительные занятия, созданы условия для развития конструкторских и творческих способностей.

В детском саду № 51 работает творческая «Мультистудия», где дети пробуют себя в роли режиссера, сценариста, а также создают свои первые мультфильмы. Здесь работают группы компенсирующей направленности для воспитанников от 5 до 7 лет с тяжелыми нарушениями речи. Это дети с сохранным интеллектом, имеющие речевые проблемы. С ними занимаются узкие специалисты. Силами специализированного застройщика «Терминал-Ресурс» ведется строительство еще одного детского сада — на 150 воспитанников.

ЖК Образцовый квартал 14, 15, 16, 17. Застройщик СЗ Терминал-Ресурс.

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф:

ЖК Образцовый квартал 14, ЖК Образцовый квартал 15, ЖК Образцовый квартал 16, ЖК Образцовый квартал 17

Реклама. Рекламодатель ООО «СЗ «Терминал-Ресурс» ERID: F7NfYUJCUneRHUk8wE4p

Pro недвижимость читайте также:

→