Как Приморский район стал центром притяжения для новых знаковых объектов Петербурга
ПЕРЕВОПЛОЩЕНИЕ
ГОРОДА
Когда говорят об архитектуре Петербурга, обычно имеют в виду исторический центр города — объект Всемирного наследия ЮНЕСКО. Районы, которые появились относительно недавно, почти не могут похвастаться достойными внимания объектами. Во всяком случае, так было до последнего времени.
Центром притяжения для новых знаковых проектов Петербурга стал Приморский район, стремительно превращающийся в один из самых привлекательных для жизни в мегаполисе. Именно здесь построено самое высокое здание Европы, появились свой Эрмитаж и Исаакий, а также рождаются нехарактерные для «спальников» кварталы, визуально связывающие традиции классической архитектуры и современность.
Центром притяжения для новых знаковых проектов Петербурга стал Приморский район, стремительно превращающийся в один из самых привлекательных для жизни в мегаполисе. Именно здесь построено самое высокое здание Европы, появились свой Эрмитаж и Исаакий, а также рождаются нехарактерные для «спальников» кварталы, визуально связывающие традиции классической архитектуры и современность.
РБК Петербург представляет короткий путеводитель по новым знаковым объектам Приморского района.
Вокруг самого северного небоскреба в мире, по сути, формируется новый деловой и культурный центр города, доминантой которого станет башня высотой 462 метра — самая высокая в России и Европе.
Здесь разместится головной офис «Газпрома», который завершил процесс перерегистрации в Петербурге летом 2021 года.
Помимо офисных площадей, в Лахте появятся научно-образовательный центр, планетарий, многофункциональный зал-трансформер, открытый амфитеатр для просмотра водных шоу, постоянные и временные выставочные площадки, открытое пространство для скульптур и инсталляций, спортивный комплекс, медицинский центр, рестораны и кафе на пяти уровнях, а также обзорная площадка на высоте 360 метров с телескопами, оснащенными интерактивной картой Петербурга.
Здесь разместится головной офис «Газпрома», который завершил процесс перерегистрации в Петербурге летом 2021 года.
Помимо офисных площадей, в Лахте появятся научно-образовательный центр, планетарий, многофункциональный зал-трансформер, открытый амфитеатр для просмотра водных шоу, постоянные и временные выставочные площадки, открытое пространство для скульптур и инсталляций, спортивный комплекс, медицинский центр, рестораны и кафе на пяти уровнях, а также обзорная площадка на высоте 360 метров с телескопами, оснащенными интерактивной картой Петербурга.
01
«Лахта Центр»
Официальное название комплекса зданий — Реставрационно-хранительский центр Государственного Эрмитажа «Старая Деревня». Длительность доступных экскурсионных маршрутов составляет около километра.
Среди открытых экспозиций — «Зал карет», в котором представлено собрание экипажей, включая, например, малую коронационную карету. Она восстанавливалась по копии, хранящейся в одном из пасхальных яиц работы Фаберже. В «Театре шпалер» по специальным рельсам передвигаются шпалеры в огромных вертикально поставленных металлических рамах на колесах. «Палатка эмира Бухарского» позволяет воочию оценить конструкцию, подаренную императору Александру III, а в хранилище мебели можно найти около 1000 образцов европейской мебели XVI—XIX вв.еков.
Среди открытых экспозиций — «Зал карет», в котором представлено собрание экипажей, включая, например, малую коронационную карету. Она восстанавливалась по копии, хранящейся в одном из пасхальных яиц работы Фаберже. В «Театре шпалер» по специальным рельсам передвигаются шпалеры в огромных вертикально поставленных металлических рамах на колесах. «Палатка эмира Бухарского» позволяет воочию оценить конструкцию, подаренную императору Александру III, а в хранилище мебели можно найти около 1000 образцов европейской мебели XVI—XIX вв.еков.
02
Фондохранилище Эрмитажа
«© Алексей Фёдоров, Wikimedia Commons»
03
67-метровый храм в византийском стиле, который возводится на Долгоозерной улице, совершенно необычен для этой части города. Его часто называют «Исаакием Приморского района»; позолоченные купола видны издалека.
Собор Святого Духа станет одним из самых больших в Петербурге и претендует на четвертое по вместимости место — после уже упомянутого Исаакиевского собора, а также Казанского и Троицкого.
Строительство храма на Долгоозерной началось почти 10 лет назад и осуществляется на добровольные пожертвования. Внешне он выглядит вполне готовым, близятся к завершению внутренние работы. Спроектировал собор Святого Духа известный петербургский архитектор Максим Атаянц, он же приложил руку и к следующему знаковому объекту в нашем списке.
Собор Святого Духа станет одним из самых больших в Петербурге и претендует на четвертое по вместимости место — после уже упомянутого Исаакиевского собора, а также Казанского и Троицкого.
Строительство храма на Долгоозерной началось почти 10 лет назад и осуществляется на добровольные пожертвования. Внешне он выглядит вполне готовым, близятся к завершению внутренние работы. Спроектировал собор Святого Духа известный петербургский архитектор Максим Атаянц, он же приложил руку и к следующему знаковому объекту в нашем списке.
Собор Святого Духа
Рядом с Юнтоловским заказником появится квартал, статус которого подчеркивает совершенно нехарактерная для петербургского «спального» района архитектура и принцип организации пространства в целом. Архитектор Максим Атаянц вдохновлялся идеями начала 30-х годов ХХ века, переложив их на современные подходы и технологии.
В советской довоенной архитектуре был интересный период перехода от конструктивизма к тому, что мы сегодня называем «сталинской эстетикой». Родившийся тогда легкий и самобытный стиль многие называют советским вариантом арт-деко. Он ушел от характерной для раннего СССР архитектуры конструктивизма, но еще не пришел к классической определенности, с которой строились, например, послевоенные дома на Московском проспекте. Получившийся в итоге визуальный ряд придется по вкусу как поклонникам традиционной архитектуры, так и тем, кто предпочитает современные решения.
В советской довоенной архитектуре был интересный период перехода от конструктивизма к тому, что мы сегодня называем «сталинской эстетикой». Родившийся тогда легкий и самобытный стиль многие называют советским вариантом арт-деко. Он ушел от характерной для раннего СССР архитектуры конструктивизма, но еще не пришел к классической определенности, с которой строились, например, послевоенные дома на Московском проспекте. Получившийся в итоге визуальный ряд придется по вкусу как поклонникам традиционной архитектуры, так и тем, кто предпочитает современные решения.
04
ЖК Modum
Смещение премиальности
Квартал Modum — яркая иллюстрация набирающей обороты тенденции. Жилье высокого класса в Петербурге всегда тяготело к историческому центру, однако глобальные изменения потребительских привычек приводят к пересмотру представлений о жилищном комфорте, в том числе о привлекательности тех или иных частей города.
Большое значение приобретают близость к природе, инфраструктура района и функциональная наполненность самого жилого комплекса, а не расстояние до Дворцовой площади. Подобные изменения позволяют девелоперам предлагать потенциальным покупателям проекты, претендующие на премиальный уровень, в непривычных ранее локациях.
Большое значение приобретают близость к природе, инфраструктура района и функциональная наполненность самого жилого комплекса, а не расстояние до Дворцовой площади. Подобные изменения позволяют девелоперам предлагать потенциальным покупателям проекты, претендующие на премиальный уровень, в непривычных ранее локациях.
Приморский район стал чуть ли не главной такой локацией, и потому появление новых знаковых для Северной столицы объектов именно здесь отнюдь не случайность.
До центра города, популярных направлений загородного отдыха и аэропорта — не более получаса езды на автомобиле. С вводом новой развязки Западного скоростного диаметра ситуация радикально улучшилась, а перспективные планы транспортного строительства предложат жителям района дополнительный комфорт и экономию времени.
транспортная доступность
экологичность
инфраструктура
В районе практически отсутствуют промышленные производства и в то же время много собственных больших зеленых зон, таких как Парк 300-летия Петербурга или Юнтоловский заказник, Северо-Приморский и Новоорловский лесопарки, Удельный парк и другие. Не менее важный параметр — близость побережья Финского залива, включая курортную зону, и выборгского загородного направления. Роза ветров способствует перемещению сюда чистых воздушных масс с Карельского перешейка.
Приморский район — лидер по оснащенности торговыми, сервисными и развлекательными площадями. На его территории располагается большое число престижных школ и гимназий, активно возводятся деловые здания.
Смещение премиальности
Квартал Modum — яркая иллюстрация набирающей обороты тенденции. Жилье высокого класса в Петербурге всегда тяготело к историческому центру, однако глобальные изменения потребительских привычек приводят к пересмотру представлений о жилищном комфорте, в том числе о привлекательности тех или иных частей города.
Большое значение приобретают близость к природе, инфраструктура района и функциональная наполненность самого жилого комплекса, а не расстояние до Дворцовой площади. Подобные изменения позволяют девелоперам предлагать потенциальным покупателям проекты, претендующие на премиальный уровень, в непривычных ранее локациях.
Большое значение приобретают близость к природе, инфраструктура района и функциональная наполненность самого жилого комплекса, а не расстояние до Дворцовой площади. Подобные изменения позволяют девелоперам предлагать потенциальным покупателям проекты, претендующие на премиальный уровень, в непривычных ранее локациях.
Приморский район стал чуть ли не главной такой локацией, и потому появление новых знаковых для Северной столицы объектов именно здесь отнюдь не случайность.
До центра города, популярных направлений загородного отдыха и аэропорта — не более получаса езды на автомобиле. С вводом новой развязки Западного скоростного диаметра ситуация радикально улучшилась, а перспективные планы транспортного строительства предложат жителям района дополнительный комфорт и экономию времени.
транспортная доступность
экологичность
инфраструктура
В районе практически отсутствуют промышленные производства и в то же время много собственных больших зеленых зон, таких как Парк 300-летия Петербурга или Юнтоловский заказник, Северо-Приморский и Новоорловский лесопарки, Удельный парк и другие. Не менее важный параметр — близость побережья Финского залива, включая курортную зону, и выборгского загородного направления. Роза ветров способствует перемещению сюда чистых воздушных масс с Карельского перешейка.
Приморский район — лидер по оснащенности торговыми, сервисными и развлекательными площадями. На его территории располагается большое число престижных школ и гимназий, активно возводятся деловые здания.
Выше ожиданий
Востребованность Приморского района подтверждает хотя бы тот факт, что новостройки здесь дорожают быстрее всего в Петербурге. В столь привлекательной локации рано или поздно должны были появиться жилые комплексы нового уровня, ориентированные на покупателей, предъявляющих повышенные требования к качеству проектов. Одним из таких и стал упомянутый ЖК Modum, который возводит компания Arsenal.
Формально новый квартал средней этажности — а дома здесь не выше 6−12 этажей — позиционируется в бизнес-классе, но на практике примененные при реализации проекта решения перемещают его в гораздо более престижную нишу.
Формально новый квартал средней этажности — а дома здесь не выше 6−12 этажей — позиционируется в бизнес-классе, но на практике примененные при реализации проекта решения перемещают его в гораздо более престижную нишу.
«Modum — проект нетиповой, он наполнен самыми разнообразными «фишками» для тех, кто уже многое понимает и ценит комфорт».
Арсений Лаптев, генеральный директор компании Arsenal
Выше ожиданий
Востребованность Приморского района подтверждает хотя бы тот факт, что новостройки здесь дорожают быстрее всего в Петербурге. В столь привлекательной локации рано или поздно должны были появиться жилые комплексы нового уровня, ориентированные на покупателей, предъявляющих повышенные требования к качеству проектов. Одним из таких и стал упомянутый ЖК Modum, который возводит компания Arsenal.
Формально новый квартал средней этажности — а дома здесь не выше 6−12 этажей — позиционируется в бизнес-классе, но на практике примененные при реализации проекта решения перемещают его в гораздо более престижную нишу.
Формально новый квартал средней этажности — а дома здесь не выше 6−12 этажей — позиционируется в бизнес-классе, но на практике примененные при реализации проекта решения перемещают его в гораздо более престижную нишу.
«Modum — проект нетиповой, он наполнен самыми разнообразными «фишками» для тех, кто уже многое понимает и ценит комфорт».
Арсений Лаптев, генеральный директор компании Arsenal
Среди огромного числа представленных в Modum вариантов квартир встречаются планировки с кухнями-гостиными площадью до 40 кв. м, квартиры с окном в ванной, с приватной террасой или встроенной сауной, а также квартиры с кабинетами и постирочными. Высота потолков в квартирах — внушительные 3,3 м, все они оснащены деревянными окнами с рамами, изготовленными из трехслойного клееного бруса. При этом на каждом из этажей расположится не более четырех квартир.
Планировки с кухнями-гостиными
планировки с кухнями-гостиными
отдельные кладовые
в фитнес на лифте
ландшафтный дизайн
планировки с кухнями-гостиными
отдельные кладовые
в фитнес на лифте
ландшафтный дизайн
«Мы строим комплекс премиального качества, в котором есть все, что должно быть в современном, красивом, технологичном жилом комплексе, и даже больше: каждая деталь выведена на новый уровень, и все они вместе сопряжены друг с другом и с окружением района, в котором качество жизни и ее насыщенность событиями уже сейчас не уступают центру Северной столицы».
Арсений Лаптев, генеральный директор компании Arsenal
застройщик ООО Арсенал-Каменка. Проектная декларация на сайте