Фрунзенский район, у метро «Бухарестская»

ввод в эксплуатацию запланирован на 2028 год

площадь квартир в проекте от 18 м²

Проект «Нигилист» объединяет три формата проживания: классические квартиры, дизайнерские резиденции и рентные апартаменты. Такой подход позволяет одновременно отвечать запросам семейных покупателей, молодых профессионалов и инвесторов. На территории квартала разместятся кафе и рестораны, спа-центр, прачечная и химчистка, коворкинг, супермаркеты, офисные помещения, бьюти-студии, аптеки и другие сервисы шаговой доступности.

Одной из особенностей проекта стала дифференцированная система отделки. В инвестиционном корпусе «Нигилист. Инвестиции» все 288 апартаментов передаются с полной отделкой. Для запуска арендного бизнеса потребуется лишь меблировка и базовое оснащение апартаментов.

Такой формат может стать практичным решением для родителей, планирующих обучение ребенка в одном из вузов Санкт-Петербурга.

Во время учебы апартаменты могут использоваться для проживания, а после окончания университета — трансформироваться в инвестиционный актив.

В корпусе «Нигилист. Резиденции», где предусмотрено 96 апартаментов высокого класса, реализован принцип «въезжай и живи». Все лоты передаются с полноценной дизайнерской отделкой с использованием премиальных материалов, что соответствует ожиданиям покупателей, ориентированных на комфортное проживание без дополнительных затрат времени на ремонт.

Архитектурная концепция строится на сочетании минимализма, постмодернизма и параметрической архитектуры. Центральным акцентом квартала стал выразительный корпус со сложной геометрией фасадов и консольными объемами, формирующими узнаваемый силуэт здания. Архитектура «Нигилиста» намеренно отличается от типовой жилой застройки района и создает более современный городской образ.

Фрунзенский район исторически задумывался как территория для комфортной жизни — с широкими зелеными проспектами, парками и развитой инфраструктурой. Здесь гармонично сочетаются традиции спокойного жилого квартала и современные возможности большого города: школы и детские сады в шаговой доступности, благоустроенные дворы и новые общественные пространства, спортивные и торговые центры, транспортная доступность, в том числе новые станции метро.

Сегодня район переживает второе рождение: на место бывших промышленных территорий приходят арт-кластеры, современные кампусы и спортивные академии.

Для отдыха и прогулок жителям доступны парк Интернационалистов, Яблоневый сад и другие зеленые зоны юга города. Удобные выезды на основные магистрали обеспечивают быстрый доступ к КАД, ЗСД, аэропорту Пулково, Московскому и Витебскому вокзалам.

Bau City Development — девелоперская компания полного цикла, специализирующаяся на строительстве и эксплуатации современных нетиповых жилых комплексов. Особое внимание уделяется архитектуре и деталям, работающим на создание комфортной и функциональной жилой среды проживания независимо от локации.

В группу компаний входит заказчик и застройщик — Bau City*; рекламно-аналитическое агентство и эксклюзивный брокер недвижимости — BauHaus*; генподрядчик — Bau Construction* и комплектующая организация — Bau Resource*.