Чек-лист для покупки семейной квартиры
специальный проект
Спрос на семейные квартиры растет: только за последний год интерес к ним удвоился. Большинство хочет улучшить свои жилищные условия за счет переезда в более просторную квартиру, особенно после рождения детей — ведь чем старше они становятся, тем острее ощущается потребность в отдельном пространстве для каждого.
Однако помимо площади квартиры и удобной планировки семьи хотят, чтобы жилье было в новостройке и с развитой инфраструктурой: сквером, детской площадкой, парковкой, в районе с развитой транспортной доступностью. Проверьте, учитываете ли вы все важные критерии при выборе семейного жилья и на что еще стоит обратить внимание, с чек-листом от РБК Петербург и компании «Мавис».
Однако помимо площади квартиры и удобной планировки семьи хотят, чтобы жилье было в новостройке и с развитой инфраструктурой: сквером, детской площадкой, парковкой, в районе с развитой транспортной доступностью. Проверьте, учитываете ли вы все важные критерии при выборе семейного жилья и на что еще стоит обратить внимание, с чек-листом от РБК Петербург и компании «Мавис».
1. Планировка для любого сценария жизни
Идеальное семейное жилье начинается с функциональной планировки. Просторная кухня-гостиная — обязательная часть планировки, по мнению трети опрошенных семей, но все же чаще ее хотели бы иметь дома женщины наряду с вместительной гардеробной. Мужчины же ценят высокие потолки и наличие балкона. Мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, два санузла и отдельное помещение под постирочную — сегодня это стандарт комфорта, а не роскошь. Такие решения помогают избежать утренних очередей, хранить вещи компактно и сохранять атмосферу уюта и тепла в семье.
В ЖК «Фотограф», который возводит в Мурино компания «Мавис», эти принципы реализованы во всех квартирах независимо от размера: и в студиях, и в трехкомнатных. Продуманные пропорции комнат, готовые кухни и три варианта отделки — «Скандинавия», «Графит», «Карамель» — позволяют заехать сразу после получения ключей и не терять время в ожидании ремонта.
В ЖК «Фотограф», который возводит в Мурино компания «Мавис», эти принципы реализованы во всех квартирах независимо от размера: и в студиях, и в трехкомнатных. Продуманные пропорции комнат, готовые кухни и три варианта отделки — «Скандинавия», «Графит», «Карамель» — позволяют заехать сразу после получения ключей и не терять время в ожидании ремонта.
«Для нас важно, чтобы покупатели нашли формат, который подходит именно их семье, поэтому мы даем максимально широкий выбор: от черновой отделки до полностью готового жилья, где даже техника на кухне уже установлена», — отмечает руководитель PR-отдела компании «Мавис» Екатерина Буркова.
Высота потолка в квартирах варьируется от 2,57 до 3,76 м в зависимости от корпуса и секции. Небольшое количество квартир на этаже обеспечивает жильцам спокойствие и приватность. Всего в ЖК «Фотограф» три корпуса высотой в 14–16 этажей на 2600 квартир.
Высота потолка в квартирах варьируется от 2,57 до 3,76 м в зависимости от корпуса и секции. Небольшое количество квартир на этаже обеспечивает жильцам спокойствие и приватность. Всего в ЖК «Фотограф» три корпуса высотой в 14–16 этажей на 2600 квартир.
Что вы узнаете из статьи?
Какие планировочные решения делают квартиру удобной для всей семьи — от кухни-гостиной до собственной постирочной;
Как благоустройство влияет на восприятие всего проекта — и какие конкретные решения делают двор удобным для семьи;
Какие финансовые инструменты — от семейной ипотеки до субсидированной ставки — помогают сделать покупку доступной;
Почему опыт застройщика и его репутация важны при выборе квартиры для семьи.
«Мы даем максимально широкий выбор: от черновой отделки до полностью готового жилья, где даже техника на кухне уже установлена»
Екатерина Буркова, руководитель PR-отдела компании «Мавис»
2. Социальная инфраструктура в шаге от дома
Родители редко выбирают жилье только по планировке — не менее важно, чтобы ребенку было где расти. Школа и детский садик должны располагаться в шаговой доступности. Проверьте, работают ли эти объекты уже сейчас или только запланированы?
В идеале — собственный детский сад на территории, как в ЖК «Фотограф». Тут уже построен и введен в эксплуатацию сад на 220 мест, а в пяти минутах ходьбы от квартала работает школа инженерно-технологического профиля на 1175 учеников. Это избавит семью от ежедневных поездок через весь район и сделает день предсказуемым.
Закрытая территория жилого комплекса с видеонаблюдением, пешеходная аллея с фонтаном, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и продуманное всесезонное озеленение создают безопасное и удобное пространство. В оформлении детских площадок «Фотографа» используются натуральные материалы и качественные покрытия, что обеспечивает долговечность и минимальные риски для детей.
В идеале — собственный детский сад на территории, как в ЖК «Фотограф». Тут уже построен и введен в эксплуатацию сад на 220 мест, а в пяти минутах ходьбы от квартала работает школа инженерно-технологического профиля на 1175 учеников. Это избавит семью от ежедневных поездок через весь район и сделает день предсказуемым.
Закрытая территория жилого комплекса с видеонаблюдением, пешеходная аллея с фонтаном, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и продуманное всесезонное озеленение создают безопасное и удобное пространство. В оформлении детских площадок «Фотографа» используются натуральные материалы и качественные покрытия, что обеспечивает долговечность и минимальные риски для детей.
«Благоустройство сегодня во многом определяет, как воспринимается проект и насколько он подходит семье, — говорит Екатерина Буркова. — Если раньше внимание обращали только на саму квартиру, то теперь покупатели оценивают весь проект — от логики зонирования дворов до качества озеленения и сценариев использования территории. Людям важно, чтобы и за порогом квартиры было удобно всем членам семьи».
«Если раньше внимание обращали только на саму квартиру, то теперь покупатели оценивают весь проект — от логики зонирования дворов до качества озеленения и сценариев использования территории»
Екатерина Буркова, руководитель PR-отдела компании «Мавис»
3. Близость к городу без потери времени
Для семей важно не только наличие школ и детсадов, но и удобство перемещения для взрослых, особенно если кто-то из супругов работает в центре. Оценивайте время в пути не только утром, но и вечером — ситуация с транспортом меняется в течение дня.
ЖК «Фотограф» расположен между проспектами Авиаторов Балтики и Ручьевским, а также улицами Екатерининской и Графской. Такое расположение сочетает доступность — от ЖК «Фотограф» до метро «Девяткино» всего 15 минут пешком, до КАД — 10 минут на автомобиле — с преимуществами района, где инфраструктура активно развивается.
ЖК «Фотограф» расположен между проспектами Авиаторов Балтики и Ручьевским, а также улицами Екатерининской и Графской. Такое расположение сочетает доступность — от ЖК «Фотограф» до метро «Девяткино» всего 15 минут пешком, до КАД — 10 минут на автомобиле — с преимуществами района, где инфраструктура активно развивается.
От ЖК «Фотограф» до метро «Девяткино» всего 15 минут пешком, до КАД — 10 минут на автомобиле
4. Финансовые условия покупки
Для семьи с детьми особенно важна предсказуемость расходов. Семейная ипотека и возможность использовать маткапитал (до 974 тыс. руб. за второго ребенка в 2026 году) позволяют снизить ежемесячный платеж на десятки тысяч рублей. Стоимость квартир в ЖК «Фотограф» начинается от 6,6 млн руб., что делает покупку доступной для большинства семей.
«Семейная ипотека остается главным драйвером спроса: в ЖК «Фотограф» ее используют более 80% покупателей, — приводит данные Екатерина Буркова.
«Семейная ипотека остается главным драйвером спроса: в ЖК «Фотограф» ее используют более 80% покупателей, — приводит данные Екатерина Буркова.
Обратите также внимание на степень готовности дома: проекты в высокой стадии готовности снижают риски и позволяют переехать быстрее. Например, ЖК «Фотограф» готовится к сдаче до конца 2025 года, то есть планировать переезд можно уже к лету 2026 года.
«Семейная ипотека остается главным драйвером спроса: в ЖК «Фотограф» ее используют более 80% покупателей»
Екатерина Буркова, руководитель PR-отдела компании «Мавис»
5. Надежность застройщика
Выбирая квартиру, проверьте опыт компании и соблюдение сроков ввода. Оптимальный вариант — если застройщик не менее 10 лет работает на строительном рынке, то есть уже имеет опыт адаптации к изменениям рынка, будь то колебания ипотечных ставок или курса.
Компания «Мавис» работает на рынке уже 19 лет, занимает второе место в рейтинге Единого ресурса застройщиков по объемам строительства в Ленинградской области и сдает объекты строго в срок. В портфеле компании 42 введенных дома.
Выбрать квартиру для своей семьи по проверенному чек-листу
Компания «Мавис» работает на рынке уже 19 лет, занимает второе место в рейтинге Единого ресурса застройщиков по объемам строительства в Ленинградской области и сдает объекты строго в срок. В портфеле компании 42 введенных дома.
Выбрать квартиру для своей семьи по проверенному чек-листу
Реклама: МАВИС, Рекламодатель: ООО МАВИС https://mavis.ru, ERID: 2SDnjdR5FeF
Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.:
Жилой комплекс "Фотограф" | 16-этажный дом по адресу Город Мурино от застройщика СЗ МАВИС-СТРОЙ | ID дома: 49561 | ЕИСЖС
Жилой комплекс "Фотограф" | 16-этажный дом по адресу Город Мурино от застройщика СЗ МАВИС-СТРОЙ | ID дома: 49560 | ЕИСЖС
ЖК "Фотограф" | 16-этажный дом по адресу Город Мурино от застройщика СЗ МАВИС-СТРОЙ | ID дома: 48763 | ЕИСЖС
Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.:
Жилой комплекс "Фотограф" | 16-этажный дом по адресу Город Мурино от застройщика СЗ МАВИС-СТРОЙ | ID дома: 49561 | ЕИСЖС
Жилой комплекс "Фотограф" | 16-этажный дом по адресу Город Мурино от застройщика СЗ МАВИС-СТРОЙ | ID дома: 49560 | ЕИСЖС
ЖК "Фотограф" | 16-этажный дом по адресу Город Мурино от застройщика СЗ МАВИС-СТРОЙ | ID дома: 48763 | ЕИСЖС